Combien coûte un logement en Espagne ?

Il est possible de devenir propriétaire avec moins de 200'000 CHF (les premiers prix pour des biens intéressants débutent à 180'000 €). A l’opposé, des logements plus grands, des villas ultra luxueuses, etc. peuvent se vendre plusieurs millions. Comme partout, le coût d'une résidence en Espagne varie considérablement en fonction de sa taille, de son emplacement et de ses équipements.

Quel est le processus d’achat d’un bien immobilier en Espagne ?

Le processus d’achat est très proche de ce que nous connaissons en Suisse ou ailleurs en Europe. Une spécialité espagnole toutefois, il faut au préalable obtenir un numéro fiscal, un NIE, afin d’être autorisé à effectuer une acquisition immobilière. Nous vous accompagnons dans toutes ces démarches d’achat.

Comment financer l’achat d’un bien immobilier en Espagne ?

Pour l’achat d’un bien immobilier, les banques espagnoles effectuent des financements si vos fonds propres se montent à 30% du prix d’achat. Des charges annexes à hauteur de 14% du prix d’achat pour couvrir les frais de notaire et les impôts sont également à prendre en considération.

Est-ce sûr d’acheter un bien sur plan en Espagne ?

Oui, ça l’est ! La vente sur plan en Espagne est un processus qui voit les montants libérés au fur et à mesure de l’avancée de la construction afin que les intérêts du vendeur et de l'acheteur soient protégés. Par ailleurs, afin de garantir une totale sécurité dans les transactions, nous collaborons avec des partenaires reconnus et expérimentés en matière de développement de projets.

En tant qu’étranger puis-je facilement acheter une maison ou un appartement en Espagne ?

L’accès à la propriété pour les étrangers est très facile en Espagne.

Comment mettre en location un bien immobilier en Espagne ?

Afin de vous assurer une mise en location optimale et adaptées à vos attentes, nos partenaires sur place se chargent de toutes les démarches.

Quel est le rendement locatif attendu pour un bien immobilier en Espagne ?

Le rendement locatif attendu pour un bien immobilier en Espagne dépendra fortement de l'emplacement ainsi que de la qualité et de l'état du bien. Dans des régions touristiques très demandées, le rendement peut être très élevé et atteindre jusqu'à 8% de la valeur locative nette.

Pourquoi privilégier l’achat d’un bien immobilier neuf ?

Les biens immobiliers neufs correspondent aux standards actuels, notamment énergétiques et ils ne sont pas forcément plus cher (au contraire même). En achetant une construction neuve vous évitez les constructions qui auraient été ajoutées au fil des années, non inscrites auprès de l’Etat et ainsi non reconnues comme étant votre propriété.

Faut-il plutôt investir dans une villa ou un appartement ?

Ce choix va surtout dépendre de vos objectifs et de votre vision à long terme au sujet de votre investissement. Que vous souhaitiez y vivre, mettre en location continue ou encore l’utiliser comme résidence secondaire lors de vos séjours sur place, nous sommes là pour vous présenter les différentes opportunités et le potentiel de chaque bien.

Prendre sa retraite en Espagne, pourquoi pas ?

En raison du mode de vie attrayant, du climat agréable, du coût de la vie faible, l’Espagne est un endroit idéal pour prendre sa retraite. Le système de santé développé ainsi que la proximité avec la Suisse et l’Europe renforcent cet attrait.

Comment travailler depuis mon logement en Espagne ?

Comme ressortissant suisse ou européen, il est aisé de travailler depuis sa résidence espagnole. Si vous souhaitez cependant travailler en Espagne, les autorisations nécessaires doivent être demandées.

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