Wieviel kostet eine Wohnung in Spanien?

Es ist möglich, mit weniger als 200'000 CHF Eigentümer zu werden (die ersten Preise für interessante Immobilien beginnen bei 180'000 €). Im Gegensatz dazu können grössere Wohnungen, ultraluxuriöse Villen usw. für mehrere Millionen verkauft werden. Wie überall variieren auch in Spanien die Kosten für eine Wohnimmobilie je nach Grösse, Lage und Ausstattung erheblich.

Wie läuft der Kaufprozess für eine Immobilie in Spanien ab?

Der Kaufprozess ist dem, was wir aus der Schweiz oder anderswo in Europa kennen, sehr ähnlich. Eine spanische Besonderheit ist jedoch, dass Sie zunächst eine Steuernummer, eine NIE, beantragen müssen, um einen Immobilienkauf tätigen zu dürfen. Wir begleiten Sie bei all diesen Einkaufvorgängen.

Wie finanziere ich den Kauf einer Immobilie in Spanien?

Spanische Banken finanzieren den Kauf einer Immobilie, wenn Ihr Eigenkapital 30% des Kaufpreises beträgt. Nebenkosten in Höhe von 14% des Kaufpreises zur Deckung der Notarkosten und Steuern sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ist es sicher, in Spanien eine Immobilie nach Plan zu kaufen?

Ja, ist es!
Beim Verkauf nach Plan in Spanien werden die Beträge nach und nach mit dem Baufortschritt freigegeben, sodass die Interessen von Verkäufer und Käufer gewahrt bleiben. Um eine vollständige Transaktionssicherheit zu gewährleisten, arbeiten wir ausserdem mit anerkannten und erfahrenen Partnern für die Projektentwicklung zusammen.

Kann ich als Ausländer problemlos ein Haus oder eine Wohnung in Spanien kaufen?

Der Zugang zu Wohneigentum für Ausländer ist in Spanien sehr einfach.

Wie kann ich eine Immobilie in Spanien vermieten?

Um Ihnen eine optimale und Ihren Erwartungen entsprechende Vermietung zu gewährleisten, übernehmen unsere Partner vor Ort alle Formalitäten.

Wie hoch ist die erwartete Mietrendite für eine Immobilie in Spanien?

Die zu erwartende Mietrendite für eine Immobilie in Spanien hängt stark von der Lage sowie von der Qualität und dem Zustand der Immobilie ab. In gefragten Touristenregionen kann die Rendite sehr hoch sein und bis zu 8% des Nettomietwerts betragen.

Warum sollte man den Kauf einer neuen Immobilie bevorzugen?

Neubauimmobilien entsprechen den heutigen Standards, vor allem im Energiebereich, und sind nicht unbedingt teurer (im Gegenteil sogar). Durch den Kauf einer Neubauimmobilie vermeiden Sie Gebäude, die im Laufe der Jahre hinzugefügt wurden, nicht beim Staat eingetragen sind und somit nicht als Ihr Eigentum anerkannt werden.

Sollte man eher in eine Villa oder eine Wohnung investieren?

Diese Wahl hängt vor allem von Ihren Zielen und Ihrer langfristigen Vision für Ihre Investition ab. Egal, ob Sie selbst darin wohnen, es dauerhaft vermieten oder es während Ihrer Aufenthalte in Spanien als Zweitwohnsitz nutzen wollen, wir zeigen Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten und das Potenzial jeder Immobilie auf.

In Spanien in Rente gehen - warum nicht?

Aufgrund des attraktiven Lebensstils, des angenehmen Klimas und der niedrigen Lebenshaltungskosten ist Spanien ein idealer Ort, um seinen Ruhestand zu verbringen. Das entwickelte Gesundheitssystem sowie die Nähe zur Schweiz und zu Europa verstärken diese Attraktivität.

Wie kann ich von meiner Wohnung in Spanien aus arbeiten?

Als Schweizer oder EU-Bürger ist es einfach, von seinem spanischen Wohnort aus zu arbeiten. Wenn Sie dennoch in Spanien arbeiten möchten, müssen die erforderlichen Genehmigungen beantragt werden.

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